Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà chung cư tại Bà Rịa – Vũng Tàu: Luận văn Thạc sĩ

Abstract

Với vị trí địa lý giáp biển và điều kiện tự nhiên thuận lợi, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được xem là thị trường mới nổi, có nhiều tiềm năng để trở thành đô thị cảng biển, công nghiệp và du lịch của cả nước. Theo đó, thị trường đầu tư BĐS biển đang trở thành xu thế và ở khu vực Đông Nam Bộ thì Bà Rịa – Vũng Tàu tỏ ra có ưu thế vượt trội khi sở hữu hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi. Đây là thời điểm để các nhà đầu tư tận dụng cơ hội để tham gia vào thị trường bất động sản căn hộ tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Vậy những yếu tố nào có khả năng ảnh hưởng đến quyết định mua nhà chung cư của khách hàng cá nhân? Vận dụng những cơ sở lý thuyết liên quan về nhà chung cư, lược khảo các tài liệu liên quan, nghiên cứu đã xác định được những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà chung cư, bao gồm giá cả, tiện ích, vị trí, cấu trúc, pháp lý và hình ảnh doanh nghiệp. Vận dụng kết hợp các kỹ thuật của phương pháp nghiên cứu định tính và định lượng, nghiên cứu đã phân tích trên cơ sở dữ liệu của 205 khách hàng cá nhân đã, đang và sẽ có nhu cầu mua nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Kết quả cho thấy tất cả các yếu tố trên đều ảnh hưởng tích cực và có ý nghĩa đến quyết định mua nhà chung cư của khách hàng cá nhân tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, kết quả cũng không nhận thấy sự khác biệt trong các thành phần của các biến nhân khẩu học về giới tính, độ tuổi và thu nhập của các khách hàng cá nhân. Sử dụng những kết quả khám phá được, tác giả đề xuất những hàm ý chính sách để có thể quản lý tốt hơn các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà chung cư của khách hàng cá nhân tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu